Почему течёт балкон и что делать?
Привет, друзья.
Постараюсь коротко рассказать почему течёт балкон, как определить причину протечки и как можно это исправить
Если течёт балкон на последнем этаже, возможны следующие причины:
-
– Нарушена герметизация кровли балкона или отсутствует полностью.
Обычно плиты крайнего этажа должны быть перекрыты мягкой или скатной кровлей, но не редко встречаются балконы без следов кровли, и тогда течёт крыша балкона. Обнаружить эту причину легко, просто посмотрите с крыши дома на свой балкон. Работа по настилу кровли на ваш балкон в этом случае будет стоить от 5 до 15 тыс. в зависимости от региона РФ и размеров балкона, но раньше эту работу должно было выполнять РЭУ или ТСЖ, поэтому начать надо с заявки в РЭУ/ТСЖ
-
– Швы над балконом пришли в негодность
Если плита балкона защищена каким либо видом кровли но всё равно течёт, то скорее всего у вас панельный дом и нарушена герметизация межпанельных стыков. Стыки должно ремонтировать РЭУ, ну или альпинисты цена работ от 5 до 10 тыс. руб. в зависимости от региона.
-
– Забился водосток плиты.
Бывает, что и швы хорошие и кровля есть, но всё равно течёт. Это бывает в следующем случае и в этом. Просто мусор на плите скапливается в районе слива и организует бассейн, ну а бассейн на балконе рано или поздно найдёт себе выход вниз. Устранить эту проблему можно убрав мусор на кровле балкона или вызвав плотника из РЭУ.
-
— Некачественно установлены рамы остекления,
Зачастую если течёт козырёк балкона или текут окна на балконе, и не обязательно на верхнем этаже, то причина в некачественном монтаже рамы. Когда монтажники ставят раму, они прикручивают отлив к раме и закрепляют раму изнутри, щели заделывают монтажной пеной – и уходят на следующий объект. Проходит год-два монтажная пена разрушается и вода начинает попадать внутрь балкона. Починить это можно с помощью герметизации примыкания снаружи. Вызывайте альпинистов стоимость работ от 5 до 10 тыс. руб. в зависимости от региона.
-
— Не застеклён балкон соседа сверху,
а плита соответственно не гидроизолирована, очень часто приходилось с такой проблемой сталкиваться, лучше договориться с соседом и выполнить у него на балконе обмазочную гидроизоляцию
-
Не застеклён балкон соседа через этаж, при этом вода протекает к застеклённому соседу над вами но он плюёт, а вы страдаете.
No Comments